经济适用房
定见：加强经济适用住所建造，严厉实施ZF 指导价，操控套型面积和出售目标，实在下降开发建造本钱，建造单位赢利要操控在3％以内。
享用优惠政策的住所原则上应一起满意以下条件：住所小区修建容积率在1．0以上、单套修建面积在120平方米以下、实践成交价格低于同等J 土地上住所均匀买卖价格1．2倍以下。
点评：这些政策措施意图在于鼓舞支撑一般百姓自住住所需求。当时房地产商场的供给结构不合理，商品住所供给中，中低价位住所份额偏低。全G 经济适用房出资同比呈现负添加，非住所、高价位住所供给添加快于中低价位住所供给添加是带动房价上涨的原因之一。
廉租房
定见：乡镇廉租住所准则建造状况要归入省J 公民ZF 对市（区）、县公民ZF 工作的目标职责制处理，省、自治区、直辖市相关部分要加强监督查看。
点评：住所是一种生活必需品，它不或许经过彻底商场竞争到达供求均衡；并且，住所是人的一项根本权利，保证人的住所权利是ZF 的职责。当时，单个当地更低收入家庭根本住所需求不能得到应有保证，一个重要原因是住所保证体系不健全。因而，完善乡镇廉租房准则就显得尤为火急。
严查房地产违规
定见：依法严肃查处违法违规出售行为。包含：“虚拟买卖合同，囤积房源；发布不实价格和出售进展信息，歹意哄抬房价，拐骗顾客争购；以及不实施开工时刻、竣工时刻、出售价格（位）与套型面积操控性项目建造要求的。”
点评：房地产商场存在严峻的信息不对称，这些政策措施的出台，意图在于给老百姓发明一个通明有序的房地产商场。
制止转让期房
定见：制止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。房子所有权申请人与登记存案的预售合同载明的预购人不一致的，房子权属登记机关不得为其办理房子权属登记手续。实施实名制购房，推广商品房预出售合同网上即时存案，防备私下买卖。
点评：要按捺房价疯涨，有必要遏止投机炒风格。
税收调控
定见：自2005年6月1日起，对个人购买住所缺乏2年易手买卖的，出售时按其获得的售房收入全额征收营业税；个人购买一般住所超越2年（含2年）易手买卖的，出售时免征营业税；对个人购买非一般住所超越2年（含2年）易手买卖的，出售时按其售房收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税。
对超越出让合同约好的开工开发日期满1年未开工开发的，征收土地闲置费；满2年未开工开发的，无偿回收土地使用权。
点评：当时我G 房地产商场的首要“症状”便是部分地区出资和投机性购房需求添加过快，一些组织和个人用很多银行贷款及私募资金进行短期炒作；一些开发商怠慢开发建造和出售进展乃至囤积土地，添加商场的严峻气氛；此外，我G 现在房地产税费首要会集在开发出资环节，终究被房地产商摊入本钱，而保有、买卖环节相对偏轻。严峻的房市投机，使得房价越来越违背其实践价值和一般百姓的实践承受能力，阻止了大众住所条件改进的脚步。
